رونق ساخت‌وساز در شهرستان‌ها، رکود در تهران

داده‌های مرکز آمار ایران روایت می‌کند:

رونق ساخت‌وساز در شهرستان‌ها، رکود در تهران


بورس

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد – طبق تازه‌ترین داده‌های مرکز آمار ایران، در شرایطی که ساخت‌وساز مسکن در تهران وارد فاز رکودی شده، در سایر شهرها رونق نسبی ساخت مسکن را شاهد هستیم.

به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه ایران(سنا) ، به گفته مرکز آمار ایران، تعداد پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در شهر تهران در زمستان 1402 نسبت به زمستان 1401 با کاهش 50.7 درصدی مواجه بوده اما در همین دوره تعداد پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در شهرداری‌های کل کشور افزایش 11.8 درصدی داشته است.
نمای ساخت‌و ساز در پایتخت
بررسی اطلاعات مربوط به پروانه‌های ساختمانی صادر شده در فصل زمستان سال 1402 نشان می‌دهد: در این فصل 6606 واحد مسکونی در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان در شهرداری‌ تهران، پیش‌بینی شده که نسبت به فصل پاییز سال 1402 معادل 54.7 درصد و نسبت به فصل زمستان سال 1401 معادل 50.7 درصد کاهش داشته است. ‌ متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه‌های احداث ساختمان 8.1 واحد بوده است.
براساس گزارش مرکز آمار، در زمستان 1402 معادل 817 پروانه‌ احداث ساختمان در شهرداری‌ تهران صادرشده که نسبت به فصل پاییز 1402 معادل 59.5 درصد و نسبت به فصل زمستان سال 1401 معادل 55.3 درصد کاهش داشته است.
مجموع مساحت زیربنا در پروانه‌های احداث ساختمان‌ صادر شده در شهرداری‌ تهران در زمستان 1402 بالغ ‌بر 1443 هزار مترمربع بوده که نسبت به فصل پاییز پارسال 44.2 درصد و نسبت به فصل زمستان سال 1401 معادل 38.9 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زیربنای این دسته از پروانه‌ها در دوره‌ مورد بررسی 1766 مترمربع بوده است.
مهاجرت سازندگان مسکن به سایر شهرها
طبق گزارش مرکز آمار ایران، شهرداری‌های کشور در زمستان سال 1402، تعداد 142476 واحد مسکونی در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان پیش‌بینی کرده که نسبت به فصل پاییز سال 1402 معادل 8.7 درصد و نسبت به فصل زمستان سال 1401 معادل 11.8 درصد افزایش داشته است. ‌ متوسط تعداد واحد مسکونی در هر پروانه‌ احداث ساختمان 2.9 واحد بوده است.
شهرداری‌های کشور در زمستان 1402 تعداد 49916 پروانه‌ احداث ساختمان صادر کرده‌اند که نسبت به فصل پاییز سال 1402 معادل 20.8 درصد و نسبت به فصل زمستان سال 1401 معادل 22.5 درصد افزایش داشته است.
مجموع مساحت زیربنا در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان‌ در زمستان 1402 حدود 26242 هزار مترمربع بوده که نسبت به فصل پاییز 1402 معادل 16.9 درصد و نسبت به فصل زمستان سال 1401 معادل 12 درصد افزایش داشته است. متوسط مساحت زیربنا در این پروانه‌ها 526 مترمربع بوده است.