صاحب خانه هایی که ملک خود را طبق نرخ های مصوب اجاره دهند، مشمول دریافت وام جعاله ۲۸۰ میلیون تومانی می شوند. ثبت نام از طریق سامانه بانک مسکن انجام می شود.
شرایط دریافت وام جعاله ۲۸۰ میلیونی برای صاحب خانه ها
در راستای حمایت از مستأجران و ایجاد انگیزه در موجران برای رعایت انصاف در تعیین اجاره بها، شورای عالی مسکن مصوبه ای را به تصویب رسانده که براساس آن، صاحب خانه هایی که ملک خود را با نرخ مصوب و منصفانه اجاره دهند، می توانند از وام جعاله تا سقف ۲۸۰ میلیون تومان استفاده کنند.
این وام، با هدف کمک به بازسازی، تعمیر یا تکمیل واحدهای مسکونی طراحی شده و نوعی پاداش تشویقی برای موجران منصف محسوب می شود.
شرایط دریافت وام
برای بهره مندی از این تسهیلات، متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند:
- مالک ملک مسکونی قابل سکونت باشند
- قرارداد اجاره را با نرخ رسمی و کمتر از سقف تعیین شده توسط دولت تنظیم کرده باشند
- قرارداد اجاره در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت شده باشد
- ملک مورد نظر به تعمیر، بازسازی یا تکمیل نیاز داشته باشد
- سابقه منفی بانکی یا چک برگشتی نداشته باشند
میزان و کاربرد وام جعاله
سقف وام جعاله برای موجران واجد شرایط، ۲۸۰ میلیون تومان است. این وام می تواند برای موارد زیر استفاده شود:
- تعمیرات اساسی ساختمان (نظیر لوله کشی، برق کشی، کف سازی و نقاشی)
- بازسازی فضاهای داخلی منزل
- تکمیل خانه های نیمه ساخته
نحوه ثبت نام و دریافت
موجران واجد شرایط می توانند برای ثبت نام به سامانه بانک مسکن یا شعب این بانک در سراسر کشور مراجعه کنند.
مدارک لازم شامل:
- سند مالکیت
- قرارداد اجاره ثبت شده در سامانه رسمی
- کد ملی و شناسنامه
- فیش های بانکی و گردش مالی
پس از بررسی مدارک و تأیید شرایط، وام در قالب تسهیلات جعاله با دوره بازپرداخت مشخص (معمولاً ۳ تا ۵ ساله) و نرخ سود مصوب به متقاضی پرداخت می شود.
این اقدام دولت با هدف کنترل بازار اجاره، کاهش فشار اقتصادی بر مستأجران و ارتقای سطح کیفیت املاک اجاره ای طراحی شده و نقش مؤثری در تشویق صاحب خانه ها به رفتار منصفانه خواهد داشت.
source