ثبت نام مسکن استیجاری طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی تا یکی دو ماه آینده آغاز می شود و احتمال دارد برخی استان ها زودتر شروع کنند. این طرح ۱۰ هزار واحد دولتی را برای اجاره به زوج های جوان با کمتر از پنج سال از ازدواج اختصاص می دهد.
زمان ثبت نام مسکن استیجاری آذر ۱۴۰۴
به نقل از فرارو زمان آغاز ثبت نام طرح مسکن استیجاری اعلام شده و بر اساس گفته های معاون وزیر راه و شهرسازی، فرآیند نام نویسی عمومی تا یکی دو ماه آینده حتماً شروع می شود. حتی اشاره شده که برخی استان های پیشرو ممکن است زودتر از موعد رسمی ثبت نام را آغاز کنند. این اعلام زمانی برای بسیاری از متقاضیان، به ویژه زوج های جوانی که در سال های اخیر زیر فشار شدید بازار اجاره قرار گرفته اند، اهمیت زیادی دارد.
بیشتر بخوانید: شروع اجرای طرح مسکن استیجاری توسط دولت + جزئیات
در مرحله کوتاه مدت، وزارت راه و شهرسازی قصد دارد تا پایان سال حدود ۱۰ هزار واحد مسکونی را از طریق فروش یا تهاتر املاک و دارایی های در اختیار خود تملک کرده و آن ها را وارد بازار اجاره کند. این واحدها نه برای واگذاری مالکیت، بلکه برای اجاره بلندمدت در اختیار متقاضیان قرار می گیرند. مخاطب اصلی این بخش، زوج های جوانی هستند که حداکثر پنج سال از زمان ازدواجشان گذشته و فاقد خانه هستند. این شرط زمانی به طور مشخص برای جلوگیری از انباشت تقاضای عمومی و هدایت منابع به سمت گروه هدف اصلی در نظر گرفته شده است.
مرحله میان مدت طرح ابعاد گسترده تری دارد و دولت می خواهد از اراضی و زمین های متعلق به وزارتخانه به عنوان پشتوانه استفاده کند تا با همکاری بخش خصوصی، انبوه سازان، نهادهای عمومی غیردولتی و حتی خیرین، حجم بیشتری از واحدهای استیجاری تولید شود. این مدل عملاً شبیه الگوی کشورهای دارای بازار اجاره پیشرفته است؛ جایی که دولت با تکیه بر زمین و سیاست گذاری، تولید مسکن اجاره ای پایدار را برای دهک های متوسط و پایین تسهیل می کند.
مطالب مرتبط: جزئیات طرح مسکن استیجاری شهرداری برای خانواده های کم درآمد
ثبت نام قرار است از طریق سامانه «تِم»، یعنی سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن انجام شود. تمام مراحل از احراز شرایط تا اولویت بندی و اتصال متقاضیان به واحدها در این سامانه انجام می گیرد تا فرآیند شفاف باشد و امکان دخالت انسانی یا اعمال سلیقه کاهش پیدا کند. شرایط ورود نیز از قبل تعریف شده است تا صف طولانی ثبت نام شکل نگیرد. تنها افراد متأهل، زوج هایی با ازدواج زیر پنج سال و افرادی که در دهک های بالای درآمدی قرار ندارند امکان نام نویسی خواهند داشت.
این طرح در شرایطی اجرا می شود که سهم اجاره نشینی در کشور افزایش یافته و قیمت مسکن و اجاره بها در سال های اخیر فشار قابل توجهی بر خانوارها وارد کرده است. عرضه واحدهای استیجاری دولتی می تواند بخشی از این فشار را کاهش دهد و به ویژه برای زوج های جوان نقطه اتکایی ایجاد کند. فضای کلی طرح نشان می دهد که دولت قصد دارد مدل تازه ای از مداخله در بازار اجاره را آزمون کند؛ مدلی که اگر موفق باشد، در سال های بعد با مقیاس بزرگ تری ادامه خواهد یافت.
منبع: فرارو
source